哪些情况需要做施工周边房屋安全鉴定？

时间：2023-12-25

作者：云南思欧工程检测鉴定有限公司

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词条说明
昆明某区老厂房安全性检测
受检房屋位于昆明市某区，设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位均不详，修建时间为1982年。房屋为混合结构，共一层，平面呈矩形。房屋总长约48.5m，总宽24.2m，总建筑面积约1174㎡。该房屋屋面为不上人屋面，采用双坡屋面，内檐高8.1m，外檐高4.3m，脊高10.6m。检测鉴定依据的标准：《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2
因施工缺陷引起的房屋安全隐患有哪些？
施工是依照施工程序、设计文件、施工工法和施工质量标准，将图纸要求转化为产品的行为。由于建筑产品的特殊性，决定了整个施工过程较其繁杂，施工阶段的每一个环节都会影响建筑质量。施工过程是房屋安全隐患产生的多发阶段，这一阶段包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。常见的施工缺陷很多，施工缺陷与安全隐患相伴而生，施工缺陷既有构件缺陷也有结构体系缺陷。
建筑工程质量监督检测
检测鉴定1、新建工程施工质量的检测鉴定和结构实体质量检测;2、各种结构形式的既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;3、建筑抗震鉴定;4、建筑灾后（火灾、水灾、爆炸、地震等）检测鉴定;5、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定;6、工程加固质量的检测鉴定;7、工程事故的现场调查及检测鉴定;8、建筑工程的**仲裁鉴定;
房屋安全隐患的存在形式有哪些？
1、现象尚未出现能够正常使用的房屋不能简单判定房屋没有安全隐患。例如结构体系存在缺陷的房屋，在环境未发生改变的情况下房屋完好；地震区域未进行抗震设防的房屋，震前房屋完好（相关资讯：房屋抗震鉴定）；房屋构造有缺陷，使用过程中房屋完好等。虽然房屋使用过程中没有房屋损坏迹象的表现，但灾害来临时会出现房倒屋塌的现象。 2、量变尚未达到质变房屋建造过程中，各种构件存在的瑕疵并没有影响房屋正常使